1968〜1978年築, 専有面積55.76㎡〜75.76㎡の平均販売価格
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トーヨーマンション
千葉県市川市大和田四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1973年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,266万円
34.5万円/㎡
1,340
1,957
2,575
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,575万円
29.8万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月29日
トーヨーマンション
1,850万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,850万円 | 28.1万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 1,999万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,690万円 | 39.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 1,850万円 | 43.5万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,280万円 | 34.7万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 1,980万円 | 23.4万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/17 | 700万円 | 16.5万円 | 1階 | 42.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,850万円 | 28.1万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/28 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/26 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,298万円 | 32.6万円 | 70.59㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/02 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 1,290万円 | 25.7万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,298万円 | 25.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/27 | メゾンデュークテラス第1行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.99㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Asobi市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/16 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
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